Appartement
2 Place des Jardins-des-Vosges App. 311, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 2B2
568 000 $ CAD
MLS: 16449739
Courtier inscripteur
Description
Le Jardin des Vosges, un édifice à échelle humaine et à l'architecture remarquable. Ce magnifique condo est situé au 3e étage de cet immeuble qui en compte 4. Il propose 2 chambres situées à l'opposé l'une de l'autre pour plus d'intimité, en plus d'un vaste espace bureau, qui pourrait également être un vivoir, une salle de lecture ou même accueillir des amis. Cette propriété offre aussi un espace de vie spacieux et ouvert incluant la cuisine semi-fermée, la salle à manger et le salon à aire ouverte, le tout faisant face au côté 'fleuve'. Il y a 2 sdb complètes, 1 stat. int. et 2 rang. (1 béton et 1 grillagé) ainsi qu'un balcon généreux.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 4
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 2004
- Superficie habitable
- 1 107 pi² (102,80 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Magnifique condo situé dans un coin tranquille de l'Ile-des-Soeurs, tout près de plusieurs parcs. Fervents de plein air, tout comme les jeunes familles, vous apprécierez la proximité des sentiers de marche, de course et/ou de vélo. Le transport en commun est également tout près, et le bus vous amène à la station Ile-des-Soeurs du REM. L'accès aux centre-ville de Montréal et au Vieux-Port est rapide, comme les grands accès routiers.
Notez que certaines photographies intérieures ont été retouchées avec un logiciel de 'staging virtuel'.
Stationnement : SS2-221
Rangement béton : L221
Rangement de type 'grillage' : SS2-87
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2026-2027-2028.
Les mesures des pièces ont été prises sur le plan du promoteur, disponible. L'acheteur pourra vérifier les dimensions des pièces selon ses besoins.
À la demande du propriétaire, toute demande de visite doit faire l'objet d'au moins 24hrs.
Propriétaire non-résident canadien. Le notaire instrumentant sera désigné par le vendeur, soit Me Julie Normandeau.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Attaché
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Détails du terrain
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 18
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Climatiseur central
Interphone - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Proximité
- Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Services disponibles
- Chute à déchets
Salle d'exercice - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 20.9x14.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 20.9x14.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 9.0x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 14.0x10.3 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 15.0x10.0 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Bureau à domicile | 11.0x12.0 P | Tapis |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores là ou installés, chauffe-eau loué (18$/mois)
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 136 600 $
- Bâtiment
- 425 300 $
- Total
- 561 900 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 8 712 $
- Taxes municipales 2026
- 3 687 $
- Taxes scolaires 2026
- 424 $
- Total
- 12 823 $
Photos de la propriété
2 Place des Jardins-des-Vosges App. 311, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 2B2 · MLS 16449739
